Descripción
Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Punta Gorda, esta propiedad se presenta como una interesante oportunidad tanto para vivienda como para inversión, a tan solo una cuadra y media de la rambla y del entorno natural del Molino de Pérez.
Se trata de una propiedad desarrollada en padrón único, compuesta por dos construcciones independientes, realizadas de manera tradicional, sobre un terreno de 470 m², con una superficie edificada total aproximada de 191 m²
La vivienda principal se encuentra en buen estado general y pronta para habitar, ofreciendo ambientes cómodos y luminosos. Dispone de living-comedor, cocina definida, dos dormitorios, escritorio y baño completo. A su vez, tiene espacio lavadero. Los espacios interiores se caracterizan por sus techos altos y buena ventilación natural, generando ambientes agradables y funcionales.
En el exterior, la propiedad cuenta con patio al frente con vegetación, generando un entorno verde y privado, además de garaje semicubierto.
En la parte posterior se desarrolla un segundo volumen independiente, que incluye estar, cocina, tres dormitorios (dos con placard) y un baño. Esta construcción requiere actualizaciones y reformas, representando una oportunidad para adecuarla a nuevas necesidades, ya sea como unidad independiente, espacio de renta o ampliación del uso residencial.
El fondo de la propiedad ofrece además un espacio de patio con parrillero, ideal para actividades al aire libre y reuniones.
La ubicación es uno de los principales atributos del inmueble. Punta Gorda es reconocida por su calidad de vida, su cercanía a la rambla y la presencia de amplios espacios verdes. La propiedad se encuentra próxima a importantes arterias de circulación como Av. Rivera, Av. Bolivia y Av. General Paz, lo que facilita la conexión con distintos puntos de Montevideo. Asimismo, dispone de buena conectividad de transporte público, cercanía a centros educativos, servicios comerciales y propuestas gastronómicas de la zona.
Con una antigüedad aproximada de 40 años, la propiedad combina una construcción sólida con el potencial de actualización y valorización, en una ubicación residencial altamente demandada de la ciudad.
Contribución anual: 3 cuotas de $33.582
No tiene gastos comunes
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Tel: +598 94 097 286
Email: milagros@bronipropiedades.com
Broni Propiedades
Detalles
Actualizado en agosto 4, 2026 a 10:27 am- ID: BRO-84135
- Precio: USD 465.000
- Sup. cubierta: 191.00 m²
- Sup. descubierta: 0.00 m²
- Sup. semicubierta: 0.00 m²
- Sup. total: 191.00 m²
- Sup. del terreno: 470 m²
- Orientación: Noreste
- Tipo de cochera: Semicubierto
- Dormitorios: 5
- Ambientes: 7
- Baños: 2
- Cochera: 1
- Antigüedad: 40 año/s
- Tipo: Casas
- Estado: En venta
Dirección
Abrir en Google Maps- Dirección Motivos De Proteo 1400
- Ciudad Punta Gorda
- Departamento Montevideo
